4 Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Caillard, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 694 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 694 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Caillard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Caillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Caillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Caillard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Caillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Caillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Caillard dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Caillard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Caillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 4 Rue Maurice Caillard se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Caillard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Caillard se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 4 Rue Maurice Caillard à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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