31 Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Caillard, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Maurice Caillard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0308 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1182 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 601 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 601 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Caillard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Caillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Caillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Caillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Caillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Caillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Caillard dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Caillard par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Caillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 31 Rue Maurice Caillard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Caillard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Caillard se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
