2 Rue Maurice Caillon, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Caillon, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Maurice Caillon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nardouzans à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Caillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Caillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Caillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Caillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Maurice Caillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Caillon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Caillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Maurice Caillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Caillon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Caillon se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 113 650 € au 2 Rue Maurice Caillon à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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