12 Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 985 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1089 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 250 mètres
Ventes au 12 Rue Maurice Chevalier
Une vente a été recensée au 12 Rue Maurice Chevalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurice Chevalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 12 Rue Maurice Chevalier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Chevalier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Chevalier se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
