18 Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 942 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1062 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maurice Chevalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 18 Rue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 18 Rue Maurice Chevalier se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maurice Chevalier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Maurice Chevalier se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
