22 Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue Maurice Chevalier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 914 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1046 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maurice Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maurice Chevalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 22 Rue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 22 Rue Maurice Chevalier se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maurice Chevalier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maurice Chevalier se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
