2 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 751 € à 2 548 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°4 et de 3.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 131 mètres
- Niort à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 197 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 197 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 856 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1041 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 97 mètres

Ventes au 2 Rue Mellaise

Une vente a été recensée au 2 Rue Mellaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

181 800 €(2 457 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

2 Rue Mellaise, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mellaise(2 362€)

8 Rue Mellaise(2 368€)

12 Rue Mellaise(2 371€)

15 Rue Mellaise(2 443€)

14 Rue Mellaise(2 476€)

17 Rue Mellaise(2 498€)

18 Rue Mellaise(2 510€)

8 Rue Macaudrie(2 145€)

Prix du 2 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 2 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue Mellaise se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mellaise se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.