3 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 555 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 137 mètres
- Niort à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 173 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 847 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1019 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 430 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mellaise

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mellaise(1 964€)

7 Rue Mellaise(1 969€)

1 Rue Mellaise(1 967€)

9 Rue Mellaise(1 779€)

11 Rue Mellaise(1 954€)

93 Rue Saint-jean(1 962€)

1 Grande Rue Notre-dame(1 799€)

91 Rue Saint-jean(1 968€)

Prix du 3 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 3 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Rue Mellaise se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mellaise se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 10.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.