35 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 522 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 140 mètres
- Niort à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 267 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 888 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1107 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 59 mètres

Ventes au 35 Rue Mellaise

Une vente a été recensée au 35 Rue Mellaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2023

150 000 €(1 364 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•110 m²

35 Rue Mellaise, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Mellaise(1 925€)

29 Rue Mellaise(1 903€)

27 bis Rue Mellaise(1 858€)

28 Rue Mellaise(1 806€)

39 Rue Mellaise(2 053€)

27 Rue Mellaise(1 857€)

Prix du 35 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 35 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 35 Rue Mellaise se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Mellaise se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.