29 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 518 € à 2 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 1.14 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 29 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 134 mètres
- Niort à 731 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 252 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1093 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 481 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Mellaise

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 bis Rue Mellaise(1 858€)

31 Rue Mellaise(1 925€)

28 Rue Mellaise(1 806€)

27 Rue Mellaise(1 857€)

26 Rue Mellaise(1 733€)

35 Rue Mellaise(1 907€)

23 Rue Mellaise(1 730€)

Prix du 29 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 29 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 29 Rue Mellaise se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Mellaise se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.