31 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 515 € à 2 396 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 31 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°29 et de 3.61 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 136 mètres
- Niort à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 257 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1098 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 60 mètres

Ventes au 31 Rue Mellaise

Une vente a été recensée au 31 Rue Mellaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

199 000 €(1 645 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•121 m²

31 Rue Mellaise, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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29 Rue Mellaise(1 903€)

27 bis Rue Mellaise(1 858€)

28 Rue Mellaise(1 806€)

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27 Rue Mellaise(1 857€)

26 Rue Mellaise(1 733€)

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Prix du 31 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 31 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 31 Rue Mellaise se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Mellaise se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.