36 Rue Mellaise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 709 € à 2 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Mellaise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°34 et de 1.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 36 Rue Mellaise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 136 mètres
- Niort à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 266 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 892 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1110 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 63 mètres

Ventes au 36 Rue Mellaise

Une vente a été recensée au 36 Rue Mellaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2024

159 500 €(2 215 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

36 Rue Mellaise, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Mellaise(2 234€)

33 Rue Mellaise(2 234€)

32 Rue Mellaise(2 232€)

37 Rue Mellaise(2 213€)

30 Rue Mellaise(2 236€)

38 Rue Mellaise(2 212€)

38 bis Rue Mellaise(2 212€)

11 Rue de l'Huilerie(2 221€)

Prix du 36 Rue Mellaise dans son marché local

Prix du 36 Rue Mellaise par rapport à la voie

Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 36 Rue Mellaise se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Mellaise se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.