34 Rue Mellaise, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mellaise, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Mellaise, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 134 mètres
- - Niort à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 262 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Mellaise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Mellaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mellaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mellaise, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mellaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mellaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mellaise dans son marché local
Prix du 34 Rue Mellaise par rapport à la voie
Sur Rue Mellaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 34 Rue Mellaise se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mellaise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mellaise se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
