1 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Mirabeau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1000 mètres
- - Collège Jean Zay à 453 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 788 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mirabeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 1 Rue Mirabeau se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mirabeau se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
