10 Rue Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1385 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 649 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 864 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
