13 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et du 1.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 284 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 908 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicephore Niepce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 13 Rue Nicephore Niepce se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicephore Niepce se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
