23 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1104 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 291 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 942 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 942 mètres
Ventes au 23 Rue Nicephore Niepce
Les 0 ventes au 23 Rue Nicephore Niepce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 23 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 23 Rue Nicephore Niepce se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nicephore Niepce se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicephore Niepce
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