10 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 182 mètres
- - Niort à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 733 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 678 mètres
Ventes au 10 Rue Olympe de Gouges
Une vente a été recensée au 10 Rue Olympe de Gouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Olympe de Gouges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 10 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 10 Rue Olympe de Gouges se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Olympe de Gouges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Olympe de Gouges se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 10 Rue Olympe de Gouges à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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