13 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Olympe de Gouges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 158 mètres
- - Niort à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 373 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 751 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Olympe de Gouges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 13 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 13 Rue Olympe de Gouges se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Olympe de Gouges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Olympe de Gouges se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 78.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
