1 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°5 b et du 18.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 145 mètres
- - Niort à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 725 mètres
- - Collège Fontanes à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 884 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Bert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 1 Rue Paul Bert se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Bert se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
