22 a Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°22 et du 6.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 a Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 212 mètres
- - Niort à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 747 mètres
- - Collège Fontanes à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 864 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 71 mètres
Ventes au 22 a Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 22 a Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Paul Bert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 22 a Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 a Rue Paul Bert se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Paul Bert se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
