22 a Rue Paul Bert, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €
de 1 576 € à 2 507 €
Indice de confiance4 / 5

Le 22 a Rue Paul Bert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°22 et de 3.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 a Rue Paul Bert, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 324 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hopital à 212 mètres
  • - Niort à 352 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 747 mètres
  • - Collège Fontanes à 641 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1268 mètres
  • - Lycée professionnel Paul Guérin à 1299 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 864 mètres
  • - Ecole primaire Paul Bert à 71 mètres

Ventes au 22 a Rue Paul Bert

Une vente a été recensée au 22 a Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020
75 000 €(1 293 €/m²)
Maison•3 p•58 m²
22 a Rue Paul Bert, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

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Prix du 22 a Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 22 a Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 22 a Rue Paul Bert se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Paul Bert se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

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