37 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°16 et du 6.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 212 mètres
- - Niort à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 755 mètres
- - Collège Fontanes à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 877 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 59 mètres
Ventes au 37 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 37 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 37 Rue Paul Bert se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Paul Bert se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
