49 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Bert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 38.44 % à celui du n°32 et de 0.16 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 346 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 181 mètres
- - Niort à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 774 mètres
- - Collège Fontanes à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 885 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 49 Rue Paul Bert se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Paul Bert se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Niort et 41.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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