9 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°11 et du 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue Paul Bert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 178 mètres
- - Niort à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Collège Fontanes à 558 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 878 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 14 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Bert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 9 Rue Paul Bert se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Bert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Bert se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
