7 Rue Paul Robert, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Robert, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Robert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1039 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Robert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Robert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Robert dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Robert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 7 Rue Paul Robert se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Robert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Robert se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 7 Rue Paul Robert à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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