11 Rue Perrière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Perrière, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°11 bis et du 10.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Perrière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 85 mètres
- - Niort à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 289 mètres
Ventes au 11 Rue Perrière
Une vente a été recensée au 11 Rue Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Perrière, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Perrière dans son marché local
Prix du 11 Rue Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Rue Perrière se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Perrière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Perrière se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
