31 Rue Perrière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Perrière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue Perrière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 108 mètres
- - Niort à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Perrière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Perrière dans son marché local
Prix du 31 Rue Perrière par rapport à la voie
Sur Rue Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 31 Rue Perrière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Perrière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Perrière se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
