2 Rue Philippe Soupault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Soupault, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 et du 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Philippe Soupault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 813 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 813 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 804 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Soupault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Soupault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Soupault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Soupault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Soupault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Soupault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Soupault dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Soupault par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Soupault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Rue Philippe Soupault se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Soupault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Soupault se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.91 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
