8 Rue Pierre Charron, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Charron, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 27.44 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Pierre Charron, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-est ou ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 364 mètres
- - Collège François Rabelais à 364 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 926 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Charron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Charron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Charron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Charron dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Charron par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Charron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 8 Rue Pierre Charron se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Charron par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Charron se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
