11 Rue Rabelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Rabelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 93 mètres
- - Niort à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Collège Fontanes à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rabelais se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 41.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
