17 e Rue Rabelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 e Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°17 d et de n°17 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 e Rue Rabelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 88 mètres
- - Niort à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Collège Fontanes à 392 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 938 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 785 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 270 mètres
Ventes au 17 e Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 17 e Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 e Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 e Rue Rabelais, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 e dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 e Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 e Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 17 e Rue Rabelais se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 e Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 e Rue Rabelais se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
