18 a Rue Rabelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 a Rue Rabelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 92 mètres
- - Niort à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 536 mètres
- - Collège Fontanes à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 244 mètres
Ventes au 18 a Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 18 a Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 18 a Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 18 a Rue Rabelais se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Rabelais se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 a Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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