24 Rue Rabelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Rabelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Hilaire à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 107 mètres
- - Niort à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Collège Fontanes à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 919 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 24 Rue Rabelais se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Rabelais se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Rabelais
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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