12 Rue René Char, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Char, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue René Char, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 919 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 919 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Char
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Char au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue René Char, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Char dans son marché local
Prix du 12 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 12 Rue René Char se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Char par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Char se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 99.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
