8 Rue René Char, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Char, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°6 et du 3.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue René Char, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 940 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 940 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 833 mètres
Ventes au 8 Rue René Char
Une vente a été recensée au 8 Rue René Char. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Char, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Char dans son marché local
Prix du 8 Rue René Char par rapport à la voie
Sur Rue René Char, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 8 Rue René Char se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Char par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Char se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 81.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
