2 Rue René Fallet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 163 € à 2 845 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue René Fallet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 et de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue René Fallet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 606 mètres
- Niort à 3573 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1383 mètres
- Collège François Rabelais à 1383 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2367 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1407 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 797 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 797 mètres

Ventes au 2 Rue René Fallet

Une vente a été recensée au 2 Rue René Fallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

260 000 €(1 926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•135 m²

2 Rue René Fallet, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue René Fallet(2 506€)

1 Rue René Fallet(2 634€)

6 Rue René Fallet(2 643€)

8 Rue René Fallet(2 638€)

2 Rue du Fief Filadeau(2 502€)

19 Rue Maurice Béguin(2 509€)

1 Rue du Fief Filadeau(2 527€)

21 Rue Maurice Béguin(2 593€)

Prix du 2 Rue René Fallet dans son marché local

Prix du 2 Rue René Fallet par rapport à la voie

Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 2 Rue René Fallet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Fallet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Fallet se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.