2 Rue René Fallet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Fallet, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue René Fallet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1383 mètres
- - Collège François Rabelais à 1383 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 797 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 797 mètres
Ventes au 2 Rue René Fallet
Une vente a été recensée au 2 Rue René Fallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Fallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Fallet dans son marché local
Prix du 2 Rue René Fallet par rapport à la voie
Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Rue René Fallet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Fallet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Fallet se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
