4 Rue René Fallet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Fallet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue René Fallet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1398 mètres
- - Collège François Rabelais à 1398 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 813 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Fallet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Fallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Fallet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Fallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Fallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Fallet dans son marché local
Prix du 4 Rue René Fallet par rapport à la voie
Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 4 Rue René Fallet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Fallet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Fallet se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Niort et 95.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
