4 Rue René Fallet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 167 € à 2 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue René Fallet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Rue René Fallet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 593 mètres
- Niort à 3575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1398 mètres
- Collège François Rabelais à 1398 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2372 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1421 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 813 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue René Fallet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Fallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue René Fallet(2 481€)

1 Rue René Fallet(2 634€)

6 Rue René Fallet(2 643€)

8 Rue René Fallet(2 638€)

4 Rue du Fief Filadeau(2 547€)

1 Rue du Fief Filadeau(2 527€)

2 Rue du Fief Filadeau(2 502€)

5 Rue Brossolette(2 636€)

Prix du 4 Rue René Fallet dans son marché local

Prix du 4 Rue René Fallet par rapport à la voie

Sur Rue René Fallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 4 Rue René Fallet se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue René Fallet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Fallet se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.