28 Rue Ricard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ricard, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Rue Ricard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 77 mètres
- - Niort à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 472 mètres
- - Collège Fontanes à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 231 mètres
Ventes au 28 Rue Ricard
Une vente a été recensée au 28 Rue Ricard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ricard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ricard dans son marché local
Prix du 28 Rue Ricard par rapport à la voie
Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 28 Rue Ricard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ricard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Ricard se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
