31 Rue Ricard, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 521 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Ricard, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue Ricard, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 106 mètres
- Niort à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 506 mètres
- Collège Fontanes à 359 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1070 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 779 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Ricard(1 996€)

36 Rue Ricard(1 992€)

38 Rue Ricard(1 988€)

29 ter Rue Ricard(1 989€)

35 Rue Ricard(2 085€)

29 bis Rue Ricard(1 994€)

37 Rue Ricard(2 084€)

29 Rue Ricard(1 989€)

Prix du 31 Rue Ricard dans son marché local

Prix du 31 Rue Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 Rue Ricard se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ricard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ricard se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.