8 Rue Ricard, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 319 € à 2 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Ricard, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Ricard, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 77 mètres
- Niort à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 431 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 637 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 980 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 714 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Ricard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Ricard(1 715€)

7 Rue Ricard(1 787€)

12 Rue Ricard(1 723€)

9 Rue Ricard(1 790€)

4 Rue Ricard(1 787€)

3 Rue Ricard(1 785€)

11 Rue Ricard(1 574€)

14 Rue Ricard(1 580€)

Prix du 8 Rue Ricard dans son marché local

Prix du 8 Rue Ricard par rapport à la voie

Sur Rue Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Rue Ricard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Ricard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ricard se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.