13 b Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 317 € à 2 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 b Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 90 mètres
- Niort à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 468 mètres
- Collège Fontanes à 439 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 954 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 743 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 13 b Rue Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rochette(1 937€)

13 a Rue Rochette(1 936€)

2 Rue Rochette(2 009€)

3 Rue Rochette(2 007€)

7 bis Rue Rochette(1 983€)

9 bis Rue du Faisan(1 788€)

16 bis Rue du Faisan(1 783€)

20 Rue du Faisan(1 929€)

Prix du 13 b Rue Rochette dans son marché local

Prix du 13 b Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 13 b Rue Rochette se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Rochette se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.