2 Rue Rochette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 321 € à 2 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 3.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Rochette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de La Marcardière à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- Niort à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 480 mètres
- Collège Fontanes à 430 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 957 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 734 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rochette(2 007€)

1 Rue Rochette(1 937€)

7 bis Rue Rochette(1 983€)

13 b Rue Rochette(1 929€)

13 a Rue Rochette(1 936€)

9 bis Rue du Faisan(1 788€)

24 Rue du Faisan(1 934€)

Prix du 2 Rue Rochette dans son marché local

Prix du 2 Rue Rochette par rapport à la voie

Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue Rochette se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rochette se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.