10 Rue Roselia Rousseil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roselia Rousseil, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Roselia Rousseil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 972 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 54 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 646 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Roselia Rousseil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Roselia Rousseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roselia Rousseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roselia Rousseil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roselia Rousseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roselia Rousseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roselia Rousseil dans son marché local
Prix du 10 Rue Roselia Rousseil par rapport à la voie
Sur Rue Roselia Rousseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 10 Rue Roselia Rousseil se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roselia Rousseil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roselia Rousseil se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
