38 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°36 et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 38 Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Main à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 539 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 1137 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Rouget de Lisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 38 Rue Rouget de Lisle se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Rouget de Lisle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Rouget de Lisle se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
