28 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 3.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 28 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 105 mètres
- - Niort à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 546 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint-andré
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint-andré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint-andré, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 28 Rue Saint-andré se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint-andré se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
