33 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-andré, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 20.67 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 33 Rue Saint-andré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 106 mètres
- - Niort à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 248 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-andré
Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-andré, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-andré dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 33 Rue Saint-andré se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-andré se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
