46 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 215 € à 2 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Saint Gelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°48 bis mais inférieur de 2.36 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 161 mètres
- Niort à 822 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 609 mètres
- Collège Fontanes à 424 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 442 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 905 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 572 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint Gelais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Saint Gelais dans son marché local

Prix du 46 Rue Saint Gelais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 46 Rue Saint Gelais se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Saint Gelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Saint Gelais se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.94 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 79000 Niort(1,795 €)

Rue des 3 Maries, 79000 Niort(1,634 €)

Rue Yver, 79000 Niort(1,750 €)

Rue Bernard d'Agescy, 79000 Niort(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Saint Gelais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.