47 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 432 €

de 1 217 € à 2 014 €

Indice de confiance

3/5

Le 47 Rue Saint Gelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°45 et de 0.83 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pan de bois, dite "de la Vierge" à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 155 mètres
- Niort à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège Fontanes à 432 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 896 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 430 mètres

Ventes au 47 Rue Saint Gelais

Les 2 ventes au 47 Rue Saint Gelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 février 2022

51 500 €(1 301 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.6 m²

47 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

23 novembre 2021

32 000 €(1 389 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.03 m²

47 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Saint Gelais dans son marché local

Prix du 47 Rue Saint Gelais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 47 Rue Saint Gelais se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Saint Gelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Saint Gelais se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 79000 Niort(1,795 €)

Rue des 3 Maries, 79000 Niort(1,634 €)

Rue Yver, 79000 Niort(1,750 €)

Rue Bernard d'Agescy, 79000 Niort(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Saint Gelais

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.