13 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 24.63 % à celui du n°12 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 13 Rue Saint-georges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 79 mètres
- - Niort à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1018 mètres
- - Collège Fontanes à 922 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 177 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 177 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-georges
Une vente a été recensée au 13 Rue Saint-georges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-georges, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 13 Rue Saint-georges se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-georges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-georges se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 110.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
