14 bis Rue Saint-georges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Saint-georges, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 bis Rue Saint-georges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 91 mètres
- - Niort à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1010 mètres
- - Collège Fontanes à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 492 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 188 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Saint-georges
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Saint-georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Saint-georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Saint-georges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint-georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Saint-georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Saint-georges dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Saint-georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint-georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 14 bis Rue Saint-georges se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Saint-georges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Saint-georges se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
